ZH
Zürich
Der ganze Kanton, mit Schwerpunkt auf Altstetten, den Seegemeinden von Kilchberg bis Wädenswil und dem Limmattal.
Deutschschweiz
Ankaufsprofil
Wir konzentrieren uns auf Immobilien mit strukturellem oder entwicklungsfähigem Potenzial, unabhängig davon, ob sie sanierungsbedürftig sind, teilrenoviert oder ungenutzt.
Unser Fokus liegt auf einer ehrlichen Beurteilung des Ist-Zustands und einer realistischen Einschätzung der zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir arbeiten pragmatisch, transparent und zielgerichtet, für Eigentümer, Gemeinden und künftige Nutzer:innen.
01Standort
Wo wir kaufen
Wir kaufen dort, wo Standortqualität überzeugt.
Wir fokussieren auf Lagen mit guter Erreichbarkeit und stabiler Nachfrage.
Gute Anbindung an Strassen- und öffentlichen Verkehr (S-Bahn oder Bus in kurzer Distanz)
Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und grundlegender Infrastruktur
Stabile Nachfrage und solide Rahmenbedingungen für langfristigen Werterhalt
AG
Aargau
Im Umkreis von rund 20 Kilometern um Baden: Spreitenbach, Wettingen, Bremgarten.
ZG
Zug
Baar, Cham, Steinhausen und die Stadt Zug — internationales Umfeld, knapper Boden, hohe Qualitätsansprüche.
02Zielobjekte
Unsere Zielobjekte
Wir kaufen Objekte mit klarer Struktur und Entwicklungspotential.
Wir suchen Wohnliegenschaften und Grundstücke mit nachvollziehbarem Potenzial, unabhängig davon, ob heute ein Sanierungsbedarf oder strukturelle Themen bestehen. Entscheidend sind Substanz, Lage und die Möglichkeit, ein Objekt sinnvoll weiterzuentwickeln.
„Verkaufen braucht Vertrauen und jemanden, der den wahren Wert erkennt.“
Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser
ab 6 Wohneinheiten mit guter Grundsubstanz und Entwicklungsmöglichkeiten.
Bauland und Entwicklungsprojekte
ab 500 m² Grundstücksfläche, idealerweise mit bestehenden oder möglichen Zwischenerträgen. Entscheidend ist, was die Zone zulässt — nicht die Fläche allein.
Objekte mit Ausnützungsreserve
Liegenschaften, bei denen die Zone mehr zulässt als heute gebaut ist — für Ersatzneubau, Aufstockung oder Verdichtung.
Warum solche Objekte?
Weil sie eine klare Ausgangslage bieten: bestehende Strukturen, nachvollziehbare Parameter und realistisches Entwicklungspotenzial. Wir prüfen bei jedem Objekt beide Wege — Sanierung des Bestands oder Abbruch und Ersatzneubau — und rechnen, welcher Weg mehr aus dem Grundstück macht. Angekauft wird im Kanton Zürich, im Kanton Zug und im Aargau im Umkreis von rund 20 Kilometern um Baden. Genau in diesem Umfeld können wir mit Erfahrung, Effizienz und einer zielgerichteten Planung nachhaltigen Mehrwert schaffen.
Ankauf in ZahlenGeprüft wird ein Vielfaches dessen, was gebaut wird.
130GeprüftObjekte über alle Jahre
63Davon gerechnetmit vollständiger Rechnung
740VerkaufsvolumenCHF Mio.der gerechneten Objekte
257LandvolumenCHF Mio.nur der Boden
306BauvolumenCHF Mio.Anlagekosten total 658 Mio.
29ROI Schnitt%nach gerechneten Objekten gewichtet
03Investitionsrahmen
Ein klar definierter Investitionsrahmen
Wir investieren gezielt und innerhalb klarer finanzieller Leitplanken.
Unsere Kriterien sind klar definiert und transparent kommuniziert.
bis CHF 10 Mio.
Bestehende Wohnliegenschaften.
CHF 73 Mio.
Projektvolumen, das wir in der Vergangenheit begleitet oder realisiert haben.
Klare Entscheidungen. Wir prüfen Objekte zeitnah und geben verbindliche Rückmeldungen.
04Zusammenarbeit
Warum Verkäufer gerne mit uns arbeiten
Eine klare, strukturierte und verlässliche Abwicklung, ohne unnötige Schleifen.
Tempo
Zeitnahe Rückmeldungen und klare Einschätzungen.
Transparenz
Nachvollziehbare Entscheidungen und offene Kommunikation.
Verlässlichkeit
Zugesagte Schritte werden eingehalten.
05Objekt anbieten
Sprechen wir über Ihr Objekt
Sie haben eine Liegenschaft, die zu unserem Ankaufsprofil passt?
Wenn Sie eine Immobilie haben, die zu unserem Ankaufsprofil passt, stehen wir Ihnen für eine direkte und vertrauliche Prüfung gerne zur Verfügung.
Wir prüfen sorgfältig, denken langfristig und schaffen Lösungen, die für Verkäufer und Objekte Sinn machen.