Klingnau · Aargau

WEIER II

Sanierung eines historischen Altstadthauses in Klingnau: vier neue Wohnungen im Bestand.

Kernsanierung Im Bau 1 von 4 frei 2½–3½ Zimmer 45–90 m² ViDA Immobilien & Treuhand Mehrfamilienhaus, 4 Wohnungen Fertigstellung 2026

Zu vermieten · Kernsanierung Klingnau · Aargau

Projekt

Sanierung eines historischen Altstadthauses in Klingnau: vier neue Wohnungen im Bestand.

Weierstrasse 36 · 5313 Klingnau (Altstadt)

Drohnenaufnahme des historischen Altstadthauses WEIER II in Klingnau: rotes Ziegeldach, grüne Fensterläden, Garten im Bestand
Zimmer
2.5–3.5
Wohnfläche
45–90Quadratmeter
Architektur
ViDAImmobilien & Treuhand
Nutzung
Mehrfamilienhaus4 Wohnungen
Fertigstellung
2026geplant
03 Das Projekt

Ein Bestandsbau wird erhalten, energetisch ertüchtigt und behutsam verdichtet: Substanz statt Abriss.

Historische Substanz, sorgfältig auf den neuesten Stand gebracht.

In der Altstadt von Klingnau wird das bestehende Wohnhaus sorgfältig saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Das Projekt umfasst den Anschluss an die Fernwärme, den Einbau einer vollflächigen Bodenheizung sowie den vollständigen Ausbau des Dachstocks mit vier neuen Lukarnen und zusätzlichen Ochsenaugen, um mehr Licht und eine verbesserte Wohnhygiene zu schaffen. Im Zuge der Sanierung entstehen anstelle von drei neu vier grosszügig gestaltete Wohnungen. Das Gebäude bleibt im Bestand und verbindet historische Substanz mit moderner, nachhaltiger Wohnqualität.

Vollflächige BodenheizungDachausbau · 4 LukarnenErhalt im BestandFernwärme
03Wohnungsspiegel 4 Wohnungen · Detail

4 Wohnungen, Etage für Etage.

Geschoss für Geschoss, mit Grundriss, Fläche und Eckdaten.

№ 401 Grundriss
Grundriss Dachgeschoss, Wohnung 401, 2.5 Zimmer, 90 m²
Fläche · Zimmer
90 m²2.5 Zimmer · Dachgeschoss
Mietzins / Monat
CHF 1’800+ CHF 190 Nebenkosten · CHF 1’990 brutto
Wohnung 401 anfragen → Grundriss herunterladen
04Lage Historischer Altstadtkern · Klingnau

Im historischen Altstadtkern von Klingnau.

Die Weierstrasse 36 liegt im gewachsenen Altstadtgefüge von Klingnau im unteren Aaretal: ein Ort mit Geschichte, kurzen Wegen und ruhiger Wohnlage.

AdresseWeierstrasse 36 · 5313 Klingnau
RegionBezirk Zurzach · Kanton Aargau
LageHistorischer Altstadtkern
HaltestelleKlingnau · 367 m
Brugg31 MinZürich HB40 MinFlughafen Zürich59 Min
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Optional & freiwillig

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